conclusion
El usufructo es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar y disfrutar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni sustancia ya que si el cuerpo se destruye, queda necesariamente destruido el derecho
Compendio de derecho civil Rafael Rojinas Villegas pág. 123
En efecto el usufructo es un derecho real sobre una cosa ajena de la cual se puede usar y disfrutar pero no disponer y su modo de constituirse es por ley, por voluntad y por prescripción y sus modalidades de constituirse son
simultáneamente la cual se da por herencia y por contrato.
simultáneamente la cual se da por herencia y por contrato.
Sucesivamente
puramente
bajo condicion
vitalicio
Pero el usufructuario tiene derechos y obligaciones de los cuales puede disfrutar y usar de los frutos naturales, civiles e industriales pero este se extingue con la muerte del mismo, cuando se haya concluido, por su renuncia siempre y cuando no se fraude de acreedores y por la pérdida total del usufructo etc. Y si es a titulo gratuito este deberá pagar.
El propietario solo tendrá derecho de usar deslindándose de los otros dos, y si es a titulo oneroso este deberá pagar, este debe garantizar el uso y goce pacifico de la casa usufructuada.
servidumbre
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